Proprietario di un immobile a Milano o Como?
Gestione completa degli affitti brevi. In soli 30 minuti scopri quanto può rendere il tuo immobile. Noi ci occupiamo di tutto, tu ricevi il report.
Check-in alle 23, messaggi alle 2 di notte, emergenze da un altro fuso orario.
Recensioni in calo, annuncio che perde visibilità, prenotazioni che diminuiscono.
CIN obbligatorio, Alloggiati Web, cedolare secca: un errore e rischi fino a 8.000 € di multa.
15 ore al mese della tua vita che non torneranno mai indietro.
Quanto ti sta costando davvero gestire tutto da solo?
Impossibile gestire emergenze e accoglienza da lontano. Risultato: recensioni negative, ranking in calo, prenotazioni che calano mese dopo mese.
All'inizio funziona, poi trascuratezza e tensioni. Il rapporto personale complica le cose e alla fine perdi sia l'amicizia che la rendita.
Affitto lungo a canone basso, immobile trascurato. L'agenzia non cura la casa, si limita a trovare un inquilino e incassare la provvigione.
Se continui a fare da solo, finirai per odiare il tuo immobile.C'è un'altra strada.
Non siamo una grande catena impersonale. Non siamo improvvisati. Siamo il tuo property manager personale.
Sopralluogo gratuito, analisi del potenziale di rendita, shooting fotografico professionale.
Check-in premium, pulizie con standard alberghieri, manutenzione, pricing dinamico, burocrazia completa.
Dashboard trasparente, report mensili dettagliati, guadagni netti visibili in tempo reale.
« Noi gestiamo, tu vivi sereno. »
Foto professionali, testi ottimizzati, visibilità su tutte le piattaforme.
Cesto di benvenuto, mappa città personalizzata, check-in con il sorriso.
CIN, Alloggiati Web, tasse di soggiorno: gestiamo tutto noi.
Dashboard in tempo reale, report mensili, ogni euro tracciato.
Pulizie con standard alberghieri, manutenzione preventiva programmata.
Tariffe dinamiche per massimizzare la rendita ogni singola notte.
Perché l'affitto breve
Con l'affitto breve e il pricing dinamico il tuo immobile può rendere fino al 30% in più rispetto all'affitto tradizionale.
Niente contratti 4+4 o vincoli da 18 mesi. Rientri nel tuo appartamento quando vuoi, senza inquilini fissi.
Ogni soggiorno è coperto da un'assicurazione fino a 3.000.000 € per i danni causati dagli ospiti.
Gli ospiti pagano in anticipo, prima del soggiorno. Niente affitti non pagati, niente sfratti da gestire.
Manutenzioni ordinarie e pulizia con sanificazione a ogni check-out: il tuo appartamento resta sempre in condizioni impeccabili.
Usi la casa quando vuoi e la controlli quando vuoi. Colleghiamo i tuoi account Airbnb e Booking: vedi prenotazioni, check-in, check-out e incassi in tempo reale.
"All'inizio ero scettico: come faccio a fidarmi di qualcuno che gestisce casa mia mentre io sono a Londra? Dopo il primo mese ho capito. La dashboard mi mostra tutto in tempo reale, e l'appartamento rende più di quando lo gestivo io. Dovevo farlo prima."
"Non capivo niente di Airbnb, CIN, tasse di soggiorno. Mi sentivo completamente persa. Dimore d'Italia ha preso in mano tutto e ha trasformato l'appartamento di mio padre in una rendita mensile senza che io dovessi imparare nulla."
"Gestivo tre appartamenti da solo ed ero al limite. Pensavo che le commissioni avrebbero mangiato i guadagni. Invece il guadagno netto è aumentato del 30% grazie al pricing dinamico e al tasso di occupazione più alto."
Valutazione gratuita in 30 minuti, senza impegno, senza sorprese.
Richiedi la Valutazione in 30 Minuti →Rischio zero
Non ti chiediamo di fidarti sulla parola. Ti chiediamo di provare. Per 30 giorni gestiamo il tuo immobile gratuitamente: vedi i risultati con i tuoi occhi, valuti il servizio, e solo dopo decidi se continuare. Nessun vincolo, nessun costo nascosto, nessuna sorpresa.
Chi siamo
Dimore d'Italia nasce dalla passione per l'ospitalità e dal rispetto per il patrimonio immobiliare. Non siamo un algoritmo. Non siamo una catena. Siamo persone che trattano ogni casa come se fosse la propria, ogni ospite come un amico che arriva in città.
Conosciamo Milano e Como quartiere per quartiere. Sappiamo cosa cerca un turista a Brera e cosa si aspetta un viaggiatore d'affari in zona Garibaldi. E soprattutto sappiamo quanto vale la fiducia di un proprietario che ci affida le chiavi di casa.
Valutazione gratuita in 30 minuti. Compila il form e ti ricontattiamo entro 24 ore, senza impegno.
Le risposte alle domande che ci fanno più spesso.
"Viviamo a Berlino da tre anni e il nostro trilocale in zona Navigli era un problema costante. Da quando lo gestisce Dimore d'Italia non ci pensiamo più. L'occupazione è stabile sopra l'85% e ogni mese riceviamo un report dettagliato."
"Mia madre mi ha lasciato un appartamento a Como e non sapevo da che parte iniziare. Non so usare le app, non capivo la burocrazia. Loro hanno fatto tutto: dalla registrazione CIN alle foto, alle pulizie. Oggi quell'appartamento rende e io sono serena."
"Ho cinque immobili tra Milano e il lago. Prima passavo le giornate a coordinare pulizie e check-in. Oggi ho un unico interlocutore che gestisce tutto il portfolio. I numeri parlano: rendita netta cresciuta del 25% in sei mesi."
Valutazione gratuita in 30 minuti. Nessun vincolo. Risultati reali.
Richiedi la Valutazione in 30 Minuti →Oppure chiamaci: +39 373 757 3795 · Scrivici su WhatsApp